市民问：我在鄂州购房为首套，为什么要确认为第二套？为什么不能用公积金贷款？

鄂州市公积金中心回复：您所反映的问题收悉，经电话沟通了解，您的住房公积金在武汉缴存，户籍在武汉，在鄂州已签订购房合同，现想申请异地缴存本地购房贷款业务。根据市公积金管委会印发的 《鄂州市住房公积金个人贷款管理办法》（鄂州公管委〔2021〕4号）对第二套住房认定的规定：“借款人及配偶在公积金系统中仅有一次贷款记录并已结清，且在鄂州市住建、不动产等部门的信息系统中无房或者仅有一套住房，再次申请公积金贷款购买住房的。”经查询公积金系统，您在武汉有过一次公积金贷款记录并已结清。按照上述规定，您在鄂州购房属于第二套房。另外，按照武鄂公积金同城化发展合作协议规定：“武汉、鄂州两地职工在购房申请住房公积金异地贷款时，取消户籍地限制，享受本地职工同等待遇。”所以，您可以向我中心申请办理公积金异地贷款业务。

市民问：本人于2019年在葛店开发区花样年花郡小区购买房屋，于2020年交付，现正装修。3月18日下午，工人在运装修材料时，发现电梯无法使用，系公共区域突然停电，物业告知是因为开发商欠电费。本人按时缴纳了物业费，但物业不作为，导致公共区域没有电，装修只得停工，也影响其他业主的生活，请问如何解决该问题？

葛店经济开发区房地产管理局回复：收到问题反馈后，我们立即联系开发商，要求开发商与物业协商解决好该问题。开发商回复，公共区域的电费已缴纳，现已恢复用电。

记者：姜婷整理

来源：12345政务服务便民热线