前不久，鄂州市发改委官网公示了

“关于鄂州航空都市区安置小区项目初步设计的批复”

让我们一起来看看批复的详细内容

一、项目名称及代码

项目名称：鄂州航空都市区安置小区项目

项目代码：2017-420704-47-01-140659

二、建设地点

涉及燕矶和杨叶两个安置点。

• 燕矶安置点位于燕矶镇镇区沿江大道南侧；

• 杨叶安置点位于杨叶镇新杨叶大道两侧。

航空都市区总体规划图

三、建设内容及规模

项目总建筑面积2195797.4平方米，安置户数13291户。其中：

• 燕矶安置点建筑面积1149400.2平方米，安置户数7017户；

• 杨叶安置点建筑面1046397.2平方米，安置户数6274户。

主要建设安置用房及配套建设安置小区服务中心、文化活动中心、商业设施、医院、学校、酒店、人才公寓、办公楼、停车场、地下室、供配电、给排水、通风、弱电、燃气、绿化、道路等配套基础设施；

航空都市区局部规划展示

四、设计方案及标准

（一）建筑设计

1、基本同意总平面和建筑平、立、剖面设计。

2、新建住宅楼215栋，其中：

• 燕矶安置点新建住宅楼56栋，层数20-33层，建筑高度60.45-99.45m；

• 杨叶安置点新建住宅楼159栋，层数10-11层，建筑高度29.80-33.20m。

• 社区服务中心、文化活动中心、商业设施、医院、学校、酒店、人才公寓、办公楼等公共服务配套用房建筑层数为1-14层。

3、基本同意装修设计，请按照国家有关要求控制装修标准。

（二）结构设计

1、燕矶安置点：人才公寓及住宅楼层数12-33层，建筑高度均小于100米，结构体系采用剪力墙结构，酒店层数14层，结构体系采用框架-剪力墙结构，学校等其他配套用房均为框架结构，楼盖采用现浇钢筋混凝土结构。

抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。

高层住宅、酒店及人才公寓采用钻孔灌注桩基础。

学校等配套用房采用预应力管桩或天然基础。

地下车库采用钻孔灌注桩或天然基础。

多层建筑物地下室及地上无建筑物部分地下室采用抗浮土体锚杆或桩基抗拔。

航空都市区局部规划展示

2、杨叶安置点：住宅楼层数10-11层，建筑高度均小于34米，结构体系采用剪力墙结构，学校等其他配套用房均为框架结构，楼盖采用现浇钢筋混凝土结构。

抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。

住宅、地下车库及公共服务配套用房均采用预应力管桩基础。

地下车库采用抗浮桩与结构自重相结合的措施抗拔。

施工图阶段应根据地质勘查报告进一步优化设计方案，确保结构安全。

航空都市区局部规划展示

（三）水、电设计

给排水设计内容包括室内外给排水系统、室内外消防给水系统等。电气设计内容包括10/0.4kV变配系统、照明系统、防雷系统、接地及安全系统、电气消防系统、弱电智能化系统等。

（四）环保、消防等

本项目采用A类无机非金属建筑材料和装修材料，给排水、电气等均进行了环保方面的设计，请按有关规定报审并办理相关手续。

五、投资概算及来源

项目概算总投资884879.41万元，其中：建安工程费用632966.29万元，工程建设其它费用37401.28万元，工程预备费31351.84万元，建设用地费150000万元，建设期贷款利息33160万元。

资金来源为政府投资和社会资本方融资。

（责任编辑 余婷）