为促进土地集约高效利用，提升国有资产增值保值，实现交通与城市功能“双赢”。我市公共交通有限公司新建中心城区公交停保场将于近期投入使用，现将原城东公交一场、城南公交二场、新建中心城区公交停保场相关商业空间面向社会公开招商，项目相关概况信息如下。

一、项目概况

1、鄂州市中心城区公交停保场。项目位于鄂州市葛山大道东段延伸南侧、葛山变电站东侧（葛山大道与文港路交汇处），占地101.75亩，项目总建筑面积23426.76㎡。其中运营调度管理楼建筑面积8051.14㎡，连廊建筑面积654.84㎡，附属用房建筑面积3683.57㎡，停保车间建筑面积2448.23㎡，设备用房建筑面积219.17㎡，1#、2#洗车间建筑面积562.06㎡，停车棚2381.98㎡以及地下室建筑面积4709.60㎡。停车场区域共设立各类机动车停车位449个（其中大车停车位288个，小车停车位38个，地下小车停车位123个），同时配建充电桩88座、公交调控系统、维修保养等相关配套设施设备若干。

2、城东公交一场。项目位于鄂城区滨湖东路54号，占地约12亩，项目总建筑面积7900㎡。现建有一机双枪充电桩20座及停车棚300㎡、面积约100㎡维保车间一座、面积约60㎡办公室及门卫用房4间。

3、城南公交二场。项目位于鄂城区江碧路460号，占地约10亩，项目总建筑面积6660㎡。现建有一机双枪充电桩10座及停车棚100㎡、面积约400㎡维保车间一座，面积约120㎡办公室及门卫用房7间。

二、招商对象

根据国家法律规定有效注册成立并依法存续经营，经营范围包括但不限于零售、餐饮、广告、会展、办公、仓储、自助售卖、休闲娱乐、汽车服务和出行服务等具有成熟的运营经验，企业信誉良好且有意愿参与公交场站商业运营的公司法人或个体。

三、商业空间

本次招商商业空间包括以下区域：

1、中心城区公交停保场运营调度管理楼1层1#大厅、2#大厅。其中1#大厅总建筑面积568.45㎡、2#大厅总建筑面积317.51㎡。已简装，水、电、灯光、安防、公卫等公用基础设施齐全。

2、中心城区公交停保场运营调度管理楼2-3层。总建筑面积2404.84㎡，其中2层总建筑面积1202.42㎡；3层总建筑面积1202.42㎡。已简装，水、电、灯光、电梯、安防、公卫等公用基础设施齐全。

3、中心城区公交停保场附属用房1层大厅。总建筑面积747.16㎡，含1间27.01㎡办公室。已简装，水、电、灯光、安防、公卫等公用基础设施齐全。

4、中心城区公交停保场停保车间。总建筑面积约2448.23 ㎡，分别建有油漆车间60㎡、办公区域120㎡、备件库2间120㎡、车辆维修地槽12个、公卫区域29.07㎡。已简装，水、电、灯光、安防、公卫等公用基础设施齐全。

5、城东公交一场、城南公交二场。办公用房、维保车间、充电桩、停车场等整体或部分出租及合作。

四、合作模式

项目整体或部分出租、合作等，也可根据项目特点提报其它合作或经营模式。经营业态、期限、租金等可议。鄂州市公共交通有限公司将通过谈判方式确定合作模式和最终合作单位。

五、报名须知

1、报名时间及方式

（1）本招商投资合作邀请函长期有效；

（2）申请人需将报名材料加盖公章电子版（pdf版）和无公章电子版（word版）发送至邮箱：273747784@ qq.com，邮件标题为“申请人单位名称+招商项目区域”，并电话通知招商联系人。

2、报名材料及组卷顺序

（1）公司简介和优势；

（2）公司营业执照、经营许可证等；

（3）法人授权委托书，法定代表人及委托代理人身份证明；

（4）运营方案，包括但不限于经营业态说明、装饰装修方案、投入设备介绍（需附图）、市场营销宣传方案、合作模式、收益测算等；

（5）委托代理人或联系人的姓名、电话、邮箱；

（6）申请单位承诺以上资料真实性的承诺书；

（7）申请人认为有必要提交的其它资料。

六、联系方式

联系人： 周  潇       

联系电话：13886347807   

报名地址：湖北省鄂州市鄂城区凤凰北路12号、湖北省鄂州市葛山大道东段延伸南侧、葛山变电站东侧（葛山大道与文港路交汇处）

七、其它

鄂州市公共交通有限公司保留以下权利：

1、对以上内容进行修改和补充；

2、更改本次招商活动的时间安排；

3、对本招商合作邀请函的最终解释权。

鄂州市公共交通有限公司

    2024年3月13日