近日，记者走进位于临空经济区中建三局鄂州市沙塘片区棚户区改造二期EPC总承包项目施工现场，项目A地块处于主体结构施工及二次结构室内装修阶段，15栋楼在建，已有10栋完成主体结构封顶。这里万丈高楼拔地起，一个高标准规划、高品质建设的现代化空港小区呼之欲出。

沙塘片区棚户区改造二期EPC总承包项目总投资33.8亿元，规划用地560亩，共分为ABC三个地块。它包含42栋住宅，以及11栋商业、幼儿园、卫生站等配套用房，项目总建筑面积100.46万平方米。

“小区怎么建，建成什么样，老百姓说了算。”项目经理王靖介绍，中国的建造企业，被外界誉为“基建狂魔”。中建三局全方位聚焦民生实际需求，倾力打造鄂州棚户改造“样板”。

早在开工前，项目部就组建“棚改调研”小分队，耗时一个半月分批次走访387户居民。通过实地踏勘、召开恳谈会等方式倾听民声，发现、记录问题8大类70余项。

“针对居民反映的停车难、活动区域少、无充电桩等问题，我们多次对设计方案进行优化。”项目部党支部副书记王建平说，在调整优化地下室机动车停车位布局及交通动线后，新增了713个停车位。在小区整体平面布置中，增设了电动车停车棚，同步配套规划室外活动场所、小花园等设施，为群众谋福利、让群众得实惠。

“项目在设计中精益求精，在施工中更是追求卓越。”项目技术总监童敏介绍，以“木模+抹灰”为代表的传统建筑工艺存在墙面空鼓开裂、房间尺寸不规则等弊端。针对项目实际情况，中建三局会同多方经过数轮可行性研讨会之后，决定采用“铝模+薄抹灰”工艺，配合爬架体系，在提高房屋成型质量的同时，杜绝后期渗漏隐患。

在BIM三维建模技术的加持下，项目对施工全过程进行动态模拟，合理规划施工平面，优化施工部署，提高工作效率。“我们将铝模设计二次深化，栏杆杯口、构造柱、厨卫间反坎、滴水线、门窗企口、门窗下挂板等重要工序得以一次成型。”项目生产经理贺玉飞说，与此同时，建筑外墙采用拉片体系，大大降低了渗漏风险，提升了工程交付品质。

全媒体记者 蒋康康